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离婚不到一年前夫被强制戒毒两年,我能要回女儿抚养权吗?

承包公司项目
工人坠落受伤
刘先生:我公司承揽了甲方公司的一个项目,该项目在工作时需要架板结构做支撑,工人在架板上操作,架板是由甲方公司提供并安装的。我公司职工在架板上操作时,架板发生坍塌致使我公司员工从高空坠落出现人员伤亡。我公司要求甲公司赔偿,甲公司说我们之间是承揽关系,我公司的损失应自己负责,他们不承担责任。请问,是这样吗?
张律师:承揽作业中致人伤害的归责问题,在合同法中无明确规定,最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》则根据合同法规定的承揽合同归责原则,及合同法第二百六十条中“定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作”的规定,在第十条中作了“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任”的规定。由此表明,承揽合同的归责方式有两个方面,一是承揽人违反合同约定或怠于正当履行合同;二是定作人违反合同约定给承揽人造成损失的承担赔偿责任,而不对承揽人完成工作中致第三人损害及致自身损害(包括人身损害)承担赔偿责任,只有因定作人对承揽人的不当定作、不当指示、不当监督检验等过失造成承揽人致第三者或自身损害的,才因过错而承担相应的赔偿责任。
交给职介公司6万元
工作没着落钱也不退
齐先生:去年我和一家职介公司签订了合同,合同约定该公司给我介绍某烟厂的操作工岗位,需要介绍费6万元。我付了这笔款项,可是该公司没有给我介绍工作,我要求他们退钱,他们却说是我不符合烟厂的招工要求,他们付出了努力不予退还。我想问他们该退还我的钱吗?
张律师:根据你的叙述可以确定,你和某职介公司签订的合同是居间合同。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。职介公司没有按照约定为你介绍工作,不应收取报酬,你支付的6万元费用该公司应当返还。
交清了房款
开发公司不给签合同
颜女士:10年前某开发公司对外销售商品房,当时是期房,在我交了部分首付款后,发现该公司没有取得商品房预售许可证,就没有再交余款。后该公司由于缺少资金不能按期上房,该项目被政府接管并于去年建成。房子建成后,当地政府通知我们业主到开发公司处交纳剩余款项,我和其他业主一样交清余款。在签订买卖合同时,原开发公司说我没有预购书不给我签订合同。我的房款全部交了,开发公司不应该和我签订买卖合同吗?
张律师:根据商品房销售管理办法的规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人之间另有约定的,从其约定。开发公司在没有取得商品房预售许可证时不可以收取购房预付款,也不具备签订预购协议的条件。当房产建成后,你交了购房款,虽然没有签订预购协议,但是你交了房款且开发公司接受,你们之间的买卖合同已因实际履行而达成,并且预购协议也不是商品房买卖的法定前置条件,因此开发公司应该和你签订商品房买卖合同。
前夫被强制戒毒
能变更女儿抚养权吗?
陈女士:我与司某婚后生育一女,后因感情不和离婚,经法院判决女儿由司某抚养。离婚后不到一年,司某由于吸毒,现被戒毒所强制戒毒两年。请问,我可以要求法院变更抚养权吗?
张律师:一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。1、和子女共同生活的,一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、和子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3、10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4、有其他正当理由需要变更的。结合上述法律规定,确定孩子的抚养权归属,应该根据有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发的角度来整体衡量孩子跟谁生活更有利成长。司某已被强制戒毒无法抚养孩子成长,且对孩子的成长也不利,因此你可以要求法院变更女儿的抚养权,并会获得法院的支持。
(律师观点 仅供参考)
■本期解答律师  张孝明
江苏圆点律师事务所

江苏圆点律师事务所始终以“铁肩担道义,以点圆天下”为执业宗旨。该所实行公司化管理、专业化分工、团队合作的律所管理模式,已形成既防范各类经营管理风险,又促进企业经济发展的新型法律服务格局。办公地址:徐州市复兴南路128号徐州市法律服务中心10—11楼。咨询电话:83908788,网址:www.ydlawyer.com,微信公众平台:圆点说法。
全媒体记者 孟丽
编辑 阚朝阳
责编 葛浩
校对 张凌云
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