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业主突然收到法院传票,原来是被物业公司告了!

没有工伤保险,
手指骨折没钱医治
仝先生:我在铜山区某镇一家机械厂打工。今年6月28日,我的右手拇指在工作期间被机器挤压造成骨折,工厂没有给我缴工伤保险,只给了我3000多元。现在我在医院里没有人照顾,老板也不想再给钱了,可是医疗费远远不够。我现在该怎么办?
吴律师:你的情况属于工伤,用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治,生活不能自理的工伤职工,在停工留薪期需护理的,由所在单位负责。你可以向当地劳动监察大队投诉。经治疗,伤情相对稳定后存在残疾,影响劳动能力的应当进行能力鉴定。然后根据伤残等级主张你的权益,如果用人单位没有给你缴纳工伤保险,那么因工伤产生的费用由用人单位支付。
伤者不愿意提供发票,
他无法理赔
陈先生:前段时间我开车把人撞了,交警作出事故责任认定,我负全责。对方到法院起诉我,案件现在进入执行阶段。我现在没有钱给对方,我想让对方提供医药费发票原件,然后去保险公司报过之后再偿还给对方,可是对方不愿给我医药费发票原件,导致我得不到理赔。我该怎么办?
吴律师:首先你要履行法院判决你应承担的费用,然后你再向对方主张医药费发票,如果对方不给,你可以通过诉讼方式要求对方返还等额的医药费票据原件。
物业不尽责,
业主不交物业费被告
张先生:我是某小区业主,在我不知情的情况下,我收到了法院的传票,原来是因为我欠物业费,被物业公司起诉了。我欠物业费是有原因的,这家物业公司不履行职责,小区管理脏乱差,业主都对这家物业公司不满,不少人都不交物业费。我目前应该怎么办?
吴律师:你和物业公司之间形成的是物业服务合同关系,你和物业公司都应当按照合同的约定履行应尽的义务,物业公司应当尽到物业管理职责,而你也应当按时交纳物业管理费,除非物业合同双方约定,物业公司在不尽管理职责情况下你可以缓交或不交物业费。现在物业公司起诉你欠交物业费,你也可以依法向受理法院提起反诉,要求物业公司承担由于没有尽到物业管理职责的违约责任,赔偿你的经济损失。
借款人不还钱,
债权人要拉担保人财产
王女士:我一年前替朋友作担保,他借了15万元钱,现在到期了,我朋友没有偿还,债权人到我家里催要,还要拉我家里的财产抵债。我该怎么办?
吴律师:你作为债务的担保人,你与借款人承担的是连带责任,如果借款人不偿还,债权人有权向你催要,但债权人不可以直接拉你的财产,债权人应通过法律途径向你主张权益。所以你现在要督促借款人偿还该债务,只有这样你的责任才能免除。
(律师观点,仅供参考)
■本期解答律师 吴新海
江苏茂通律师事务所

江苏茂通律师事务所,全球精品律所联盟副主席单位,第135期中国法律微信影响力排行榜全国四强,江苏师大法律硕士联合培养工作站,江苏省优秀青少年维权岗。擅长办理建筑工程和房地产、涉外法律事务、国际商事仲裁、公司业务、商标注册、知识产权、刑事辩护、PPP项目等律师业务。先后为百余家单位以及重大基建项目担任法律顾问。开展茂通法治讲堂和茂通开放日活动,欢迎预约。网址:http://www.law110.net,电话:4001-127-127。
■2日值班律师 孟丙焕
江苏红杉树律师事务所
晨报法律援助团成员单位——红杉树律师事务所执业律师,担任多家企业法律顾问,担任法律顾问期间熟读《劳动法》、《劳动合同法》、《工伤保险条例》,为企业维护了应有利益。尤其擅长:建筑工程合同纠纷、劳动争议、工伤纠纷。在工作中勤奋、努力,在办理任何一个案件中都先阅读大量类似案件解析和判决,力争从细节中出奇制胜。
全媒体记者 孟丽
编辑 阚朝阳
责编 王韬
校对 张凌云
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