分享成功

雍景新城二期,一楼厨房下现“污水潭” !物管:抽干水后发现管道缺失

王先生的父母住在新城区恒基雍景新城一楼,近日厨房被地漏里涌出的污水浸泡,工人扒开地下排水管道发现,厨房下面是一个“污水潭”。业主担心,一旦污水冲走土方造成楼层下降,会影响整栋楼安全。

污水从地漏进入厨房
厨房下出现污水潭 业主担心房屋安全
王先生的父母入住恒基雍景新城二期27号楼已有两年。一个月前,厨房下水管道出现排水不畅的问题。王先生找人疏通后没多久,地漏处往上溢水。
4月29日深夜,王先生父母睡梦中听到,厨房水龙头净水机不断发出报警声。两位老人被吵醒后发现,厨房里全是脏水。“我和老伴赶紧想办法排水。”王先生的母亲胡女士说,客厅和卧室都是实木地板,他们担心地板被泡,非常着急。忙碌一个多小时后,胡女士突然心绞痛,趴在床上起不来。老伴赶紧通知儿子。
王先生赶到后,将两位老人送到医院。胡女士经诊断后确认为不稳定性心绞痛以及冠心病。王先生将母亲安置住院后,开始查找厨房地漏冒水原因。
5月1日中午,王先生找到江苏同力恒通物业管理有限公司恒基雍景新城二期物管处。物管处王师傅扒开附近的两处窨井盖,找不到排水的管道。此后,王师傅在地漏处进行注水,查看水流去向,但也没有成功。王师傅让王先生暂时用木棍缠上胶带,把溢水口堵住,然后再用管道疏通颗粒尝试。
5月2日一早,王先生从超市买来下水道疏通颗粒,刚倒进下水管道,污水就从管口往外喷发。物管处的王师傅扒开附近地面每个井口进行检查,还是没有找到下水管道的去处。王先生找来专业疏通公司。经过一个小时专业机械的疏通,污水排了下去,但是没有找到污水的去处。
由于母亲还在住院调理,王先生将此事暂放。
5月11日上午,王先生母亲出院后,又将之前的装修公司工人找来。工人从院子里扒开厨房外墙下的泥土,一个积满了污水的洞口显现。
物管处的王师傅借来抽水机,用了十多分钟,才将污水抽去大半。王师傅看到,洞里是黑色的淤泥,而一段pvc管道口露了出来。根据位置他们判断,这个管道口就是单元楼的下水管道。
“我们家厨房下竟然有个污水潭,房子发生沉降怎么办?”王先生认为自己所住的27号楼共16层,一旦污水冲走土方造成楼层下降,会影响整栋楼安全。
5月13日下午,记者来到王先生父母家。屋内有一股难闻气味,厨房冒水的位置,一个是水龙头下,另一个是地漏处。
王先生的母亲称,他们入住后,厨房地漏不时冒水,但不是太严重,及时清理就行,但此次污水突然大量涌进厨房。
王先生家厨房外墙下,被工人扒开一个约1米长的洞口。此时,污水距离地面还有几厘米。洞口的西侧有一个朝东的管道口。王先生说,污水就是从该管道口排出。管道位于该单元楼厨房小阳台的位置,阳台如果没有封闭,雨水就从地漏处排入管道。而很多住户将小阳台封闭后,安装了洗衣机等,一些生活污水就从该管道排下。也因此王先生父母家厨房下的污水被抽出两天后再次积满。
“管道东口应该有一段管道连接至沉沙井,污水顺着管道排进沉沙井,现在管道缺失,污水直接排到了房子下。”王先生说,他在5月11日电话联系过雍景新城二期的施工单位即中天建设集团的一位现场负责人。
王先生播放了该通话录音。
该负责人在电话中表示,他们和开发商不会不管此事,两方会进行协商如何维修,但由于房子已过质保期,不能承担维修费用,需要和开发商进行协商。
王先生询问,是否该处没有接管道,因此污水直接排进了地下。该负责人表示,从现场看的情况应该是这样。但也可能是管道断裂。该负责人表示,他们会尽快联系开发商,确定维修方案。
但直到5月13日下午,施工单位负责人依然没有回复。

厨房外墙下,打开洞口发现污水
物管:其他楼也有管道缺失情况
记者陪同王先生一同来到江苏同力恒通物业管理有限公司恒基雍景新城二期物管处。负责维修的吴经理表示,他通过工人发的照片和视频看到,下水管到沉沙井一段没有接通,28号楼、31号楼也发生了类似情况。28号楼业主刚开始以为是楼上的空调滴水,但挖开地面才发现是管道少一段。
王先生担心,厨房下出现了空洞,房屋会出现沉降。吴经理表示,王先生不用担心房屋安全。他解释,一层楼房下有负两层地下室,地下室内没有渗水,而他们目前没有发现土方下沉,因污水通过其他井口排了出去。
“厨房下形成了一个空洞,会让施工方填充。”吴经理说,他们会监督开发商和施工方维修,而施工并不复杂,只需要将排水管接通到沉沙井即可。至于维修费用,吴经理表示,他们会跟施工单位和开发商进行协调。而吴经理认为,该管道是施工遗留问题,和房屋质保期没有关系。
开发商和施工方已组织维修
随后,吴经理和施工方负责人来到现场查看情况。施工方负责人表示,该处管道不是没有安装而是断裂了。但为何看不到断裂的管道?对此,施工方负责人没有正面回应。
不久,徐州恒江房地产开发有限公司的一名负责人来到现场,查看情况后表示,他们要先确定业主是否进行了私自改造。王先生明确表示,新房装修时,没有改动过管道。开发商负责人表示,他们会拿来图纸,查找原因,究竟是该处管道脱落还是断裂了。确定原因后,14日上午,他给王先生回复。王先生提出,污水潭中淤泥必须全部清理,然后用生石灰等药物进行消毒杀菌后,回填干净土壤。
“厨房里总是弥散着阵阵恶臭,我母亲的身体也总是不舒服,但都没找到原因。这两三个月,母亲的脸上总是有湿疹。”王先生说,他怀疑与淤泥内细菌有关系。开发商负责人表示,如果是施工原因造成,他们一定会尽快整改。
开发商和施工方负责人离开后,物管处王师傅来到现场。他告诉记者,当日他将27号楼下污水用水泵抽出后,确实没有看到管道。“如果是断裂,也能看到管道,不能化得没影了。”王师傅说,他也用棍子戳进了淤泥里,没有发现管道。王师傅推测,厨房下的空洞约两三平米大小。
14日下午,徐州市质监站高先生回复王先生,
上午去现场看了情况,该部分管道不是没有安装而是断裂,因为可以看到断裂痕迹。建设单位承诺将改造好。原本此处是雨水排水管,很多业主改成厨房,有的改淋浴间,因此该管路将接到污水井。他们也将督促建设方维修。从现场情况看,房屋安全没有影响。
当日下午,王先生向记者反馈,开发商和施工方已经组织维修,并承诺将问题解决好。
全媒体记者 李言
编辑 文夕
责编 王韬
校对 张凌云

热门评论
  • 王建新 LV9 通判
    2楼
    房子、房子,百年大计。
    5-15 22:45
    回复
  • 丁文兴 LV13 巡抚
    4楼
    追究责任
    5-16 05:06
    回复
打开快哉APP,与楼主互动
你的热评
游客
发表评论
最热彭友圈
  • #城市印象##在路上#

    日月星辰666

    8
  • 分享了图片

    日月星辰666

    8
  • 分享了图片

    一心向阳

    7
  • 早起的鸟儿有食吃

    一心向阳

    7
  • 硕果

    一心向阳

    7
  • 分享了图片

    小家碧玉

    6
  • #城市印象#

    日月星辰666

    6
  • 分享了图片

    日月星辰666

    6
  • 分享了图片

    小家碧玉

    6
  • 当你是一只猫的时候, 你别忘了,你的理想是一只老虎! 当你成为一只老虎的时候, 你别忘了,你曾经是一只猫!!

    雪中的康桥

    6
热点推荐

安装应用

随时关注身边时事,认识有趣的人

免费下载快哉
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!