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租房退租遇麻烦,哪位大神来指点

因个人原因出差三个月,刚巧赶上房租合同到期就没续签租房合同,直接把半年10400房租就是(2019年1月到6月)给了房东,现在想提前退租,4月10号搬完东西。房东不同意,说我违约,押金两千不愿退,剩下房租也不愿给,协商过后她同意退一个月房租,和押金,还觉得我占了大便宜,这种情况真的是我违约么?
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  • 秋天的枫叶 LV11 淑媛
    2楼
    《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”
    对于不定期租赁,出租人或承租人都可以随时解除合同。
    因为你们之间没有书面的合同,且对于赔偿等未进行约定,至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。
    4-3 11:53
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